Dehesa Living
Esta promoción consta de tres edificios exentos que albergan cada uno de ellos tres viviendas y comparten garaje común en una sola planta sótano. Las viviendas están distribuidas en tres plantas sobre rasante más la terraza – solarium.
Cada uno de los edificios de tres plantas consta de dos viviendas dúplex en planta baja y primera y una vivienda en la segunda planta completa con acceso exclusivo a la terraza – solárium, con piscina privada en ésta última planta.
Toda la promoción está localizada en una exclusiva parcela con acceso a dos calles, dotada de piscina comunitaria y jardines privados para cada uno de los dúplex de planta baja.
Ejecución de obra.
Para la ejecución del garaje en sótano hubo que recurrir a pantallas de pilotes en dos zonas concretas, debido a la cercanía de los muros medianeros que quedaban a un cota de cimentación superior. El resto de cimentación está realizada con zapatas aisladas y muros de contención de hormigón en todo el perímetro.
La estructura se diseñó con estructura mixta, a base de pilares metálicos para evitar mochetas en las viviendas y forjados unidireccionales de vigueta y bovedilla, con zonas puntuales de losa armada.
La fachada se resuelve con fábrica de ladrillo de 1/2 pie y fachada ventilada de granito en planta baja, el resto de alturas se revisten con SATE. Todas las tabiquerías interiores son de doble placa de yeso laminado y los suelos se terminan con porcelánico gran formato.
Las viviendas constan de suelo radiante – refrescante con apoyo de climatización por aire. Todo el clima está confiado a máquinas de aerotermia de última generación. Las instalaciones se gestionan con domótica que integra climatización, iluminación y persianas motorizadas.
La urbanización interior, en planta baja, que realmente es el techo del garaje, se resolvió con impermeabilización de telas asfálticas, con acabado adoquinado en zonas comunes ó ajardinadas y soladas con gres porcelánico elevado sobre plots, en zonas privativas. El resto de cubiertas se resuelven con lámina de PVC protegida con losa filtrón y, sobre esta, solado de granito elevado sobre plots o grava blanca decorativa según las zonas.
Los solados y aplacados interiores son de porcelánico gran formato con encimeras para lavabos encastrados, muy elegantes, de pizarra negra.
